Emlak Piyasasına Yeni Düzenlemeler Geliyor!

Türkiye Emlak Müşavirleri Federasyonu Genel Başkan Yardımcısı Ayhan Taflan açıkladı.

Haber Merkezi
Haber Merkezi Tüm Haberleri
Emlak Piyasasına Yeni Düzenlemeler Geliyor!
Haber albümü için resme tıklayın

Ticaret Bakanlığı ile Türkiye Emlak Müşavirleri Federasyonu arasında emlak piyasasını düzenleyecek yeni kararlar alındı.

Türkiye Emlak Müşavirleri Federasyonu Genel Başkan Yardımcısı ve Trabzon İnşaatçılar ve Emlakçılar Odası Başkanı Ayhan Taflan, hazırlanan taslak hakkında açıklamalarda bulundu.

Emlak Piyasasına Yeni Düzenlemeler Geliyor!

Başkan Yardımcısı Ayhan Taflan, “Emlakta spekülatif fiyat artışlarının önlenmesi ve internetteki emlak platformlarında yer alan ilanlardaki bilgi kirliliğinin engellenmesi için yeni bir adım atılıyor.

Ayrıca alınacak yeni kararla sektörde yetki belgesi alımında yaşanan sıkıntıların giderilmesi amacıyla, başvurularda mesleki deneyim şartı da kaldırılacak.  Ticaret Bakanlığının hazırladığı taslakta, emlak siteleri üzerinden yapılan konut satışlarında, aynı konut için farklı fiyatlarla birden fazla ilan girişi yapılamayacak.

Yetkisiz emlakçıların faaliyetini engellemek amacıyla da yetki belgelerinde aranan şartlar hafifletilecek, tüm şartları taşıyan emlak danışmanlarından, mesleki deneyim istenmeyecek.” ifadelerini kullandı.

Emlak Piyasasına Yeni Düzenlemeler Geliyor!

"Para Cezası Kesilecek"

Emlakta spekülatif fiyat artışının önüne geçilebilmesi için yapılan düzenlemeye de dikkati çeken Ayhan Taflan, “Ayrıca başkalarına ait taşınmazların satışına yönelik ilanlara internet üzerinden ortam sağlayan kişi ve şirketler, aynı taşınmaza ilişkin farklı fiyatlarla birden fazla ilan girişine izin verilmeyecek.

Emlakta spekülatif fiyat artışlarının önlenmesi ve internetteki emlak platformlarında yer alan ilanlardaki bilgi kirliliğinin engellenmesini hedefleyen düzenlemeye uymayan platformlara para cezası kesilecek.” açıklamalarında bulundu.

"Mesleki Deneyim Şartı Kaldırılıyor"

Emlakçılık için aranan yetki belgesi şartlarında da değişikliğe gidildiğini ifade eden Kaynak, şunları kaydetti: “Bir diğer önlem de yetkisiz faaliyet gösteren emlakçılar konusunda olacak.

Konut ticareti yapan emlak işletmelerinin, yetki belgesi için gerekli olan diğer tüm şartları taşımalarına rağmen, mesleki deneyim şartını sağlayamamaları nedeniyle belgesiz faaliyet göstermeleri ve sektörde yetki belgesi alımında yaşanan sıkıntıların giderilmesi amacıyla, başvurularda mesleki deneyim şartı kaldırılacak.  

Bu maddenin yürürlüğe girmesiyle, emlak danışmanlarının; yetki belgesi başvurusunun yapılmasından önceki 5 yıl içinde, ön lisans, lisans ve lisansüstü mezunları için en az 6 ay; diğerlerinin ise en az bir yıl emlak danışmanlığı veya sorumlu emlak danışmanlığı yapmış olması şartı ortadan kalkacak.

Emlak işletmecilerine yetki belgesi verilmesinde aranan, “kasten işlenen bir suçtan beş yıldan fazla kesinleşmiş hapis cezası almamış olmak” şartı ise “toplam beş yıl hapis cezası alınmamış olması” olarak değiştirilecek.”

"Küçük Esnaf Yok Sayılamaz"

Küçük esnafı koruyucu adımlar atıldığını da kaydeden Taflan, açıklamalarını şöyle tamamladı: “Bakanlıkta staj şartının kalkması için uzun zamandan beri Türkiye Emlak Müşavirleri Federasyonu, Trabzon İnşaatçılar Emlakçılar Odası ve Türkiye'deki Emlak Meslek Odaları olarak Bakanlık nezdinde yaptığımız toplantıların sonucunda, mükellefiyetini yerine getirmiş, vergi daire kaydı, esnaf odalar birliği sicil kaydı, meslek odası kaydı, mesleki yeterlilik belgesi, 120 saatlik emlak kurs bitirme belgesi olmasına rağmen 4 yıllık fakülte mezunlarına 6 ay lise ve dengi okul mezunlarına ise 1 yıl staj şatı getirilip sektördeki esnafların mağduriyetlerini sürekli dile getirdik.

Kanunen mükellefiyetini yerine getirmiş vatandaşın Anayasal hakkı olan esnaflık kazanım hakkını kimsenin elinden alamayacağını ve bu yanlıştan dönülmesi sevindiricidir. Binlerce kişinin mağduriyetinin  giderilmesini için yönetmeliğin değişmesi ve staj şartının kalkıyor olması sektörde faaliyetlerde bulunan binlerce kişinin mağduriyetini ortadan kaldıracaktır.  

Yerel esnafın, özellikle küçük esnafın ortadan kalkmasını isteyen özellikle yabancı menşeli firmalar bu stajın kalkmasını istemeyen kişiler olsa da kimse küçük esnafı yok sayamaz, kazanım hakkını elinden alamaz. Stajın kalkması için uzun zamandır verdiğimiz mücadelenin sonunda mağdur olan esnafın sesini duyan sayın Ticaret Bakanı Sn.Ömer Bolat'a, Ticaret  Bakan Yardımcısı Sn. Mahmut Gürcan'a, İç Ticaret Genel Müdür Yardımcısı Sn. Soner Kaya'ya, Esnaf Sanatkarlar Genel Müdürü Sn. Taha Enes Şener'e, Türkiye Emlak Müşavirleri Federasyonu Genel Başkanı Sn. Hacı Ali Taylan'a ve stajın kalkması için mücadele veren Meslek Odası Başkanlarıma teşekkür ederim.”

Songül Mazlum

Kaynak: gunebakis.com.tr

03 Ara 2023 - 08:36 - Genel

Mahreç  Haber Merkezi


göndermek için kutuyu işaretleyin

Yorum yazarak Günebakış Trabzon Haber Topluluk Kuralları’nı kabul etmiş bulunuyor ve yorumunuzla ilgili doğrudan veya dolaylı tüm sorumluluğu tek başınıza üstleniyorsunuz. Yazılan yorumlardan Günebakış Trabzon Haber hiçbir şekilde sorumlu tutulamaz.

Haber ajansları tarafından servis edilen tüm haberler Günebakış Trabzon Haber editörlerinin hiçbir editöryel müdahalesi olmadan, ajans kanallarından geldiği şekliyle yayınlanmaktadır. Sitemize ajanslar üzerinden aktarılan haberlerin hukuki muhatabı Günebakış Trabzon Haber değil haberi geçen ajanstır.

06

Yiğit - Ne zaman resmi gazete de yayınlanacak artık bir açıklama yapın binlerce mağdur insan bekliyor

Yanıtla . 0Beğen . 0Beğenme 19 Şubat 21:59
05

Ayhan Yaman - Kaldırın artık kaç ay oldu herkes mağdur bu staj yüzünden

Yanıtla . 0Beğen . 0Beğenme 04 Şubat 03:07