Trabzon Ortahisar'da satılık daire!

Trabzon Ortahisar ilçesinde 1+1 daire icradan satılıktır.

 

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2021/4008 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Trabzon İl, Ortahisar İlçe, 1 NOLU ERDOĞDU Mahalle/Köy, 2378 Ada, 301 Parsel, 2. kat 5 nolu bağımsız bölüm Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmaz Soğuksu Caddesi bitişiğinde, Büklüm Sokak üzerinde konumlanmakta olup ilçe merkezinde yer almaktadır. Taşınmazın yakın çevresinde gündelik hayatın gereksinimlerine yanıt verecek sosyal donatı alanları (alışveriş yerleri, okul, sağlık tesisi, ibadet yeri vb.) vardır. Taşınmazın çevresi genelde muhtelif kat ve ebatta konut vasıflı yapılaşma ile meskûndur. Yapının kuzeydoğusunda Ali Soylu Anadolu İmam Hatip Lisesi yer almaktadır. Taşınmaz arsa topografik açıdan düz konumda, arsa biçimi bakımından ise dikdörtgen benzer geometrisi ile küçük tip arsa özelliğindedir. Taşınmaz tüm kamu ve belediye altyapı hizmetlerine (elektrik, yol, su, telekom, kanalizasyon, doğalgaz vb.) haiz durumdadır. Taşınmaz genel olarak şehirleşmenin yoğun olarak yaşandığı yerleşim bölgesinde, değerli ve talep gören mevkiidedir.Taşınmaz, binanın2.katında, merdiven çıkışının solunda ve merdiven sahanlığının sol ön kısmındaki dairedir. Dairenin elektriği-suyunun mevcut olduğu, antre, hol, salon, 1 adet oda, mutfak, banyo, wc ve 1 adet balkondan oluştuğu, dış kapının ahşap kapı, pencerelerin pvc doğrama, iç kapıların ahşap kapı olduğu, ıslak alanların seramik kaplama olduğu, duvarların ve tavanların sıva üzeri plastik boyalı olduğu, mutfak tezgah altı ve üstünün dolaplı olduğu, binanın sobalı ısıtma sistemine sahip olduğu tespit edilmiş olup yapı mesken olarak kullanılmaktadır.
Adresi : 1 Nolu Erdoğdu Mah.Büklüm Sok.N:3 Kat 2 Daire No: 5 Ortahisar / TRABZON
Yüzölçümü : 55,70 m2
Arsa Payı : 1/8
İmar Durumu :Var , İnşaat tarzı Ortahisar Belediyesinin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı dahilinde Refüj olarak planlıdır.İmarda yol ile ilgili olduğundan inşaat izin verilmez şeklindedir
Kıymeti : 303.550,10 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Kaydındaki Şerhler: : 1-270 sahifedeki müşterek methal bu sahife ile müşterektir
2-Tescile yönelik kesinleşmiş mahkeme kararı vardır Trabzon 1. Asliye Hukuk mahkemesinin 2020/201 esas sayı ile kesinleşmiş mahkeme kararı vardır
3-AT 2942 sayılı kamulaştırma kanunun 7. Maddesine göre belirtme ( Karayolları Genel Müd.01,04,2019 tarih ve 7880 yevmiye ile )
4- T.Vakıfllar Bankası T.A.O lehine 2.000.000,00 TL ipotek şerhi vardır
Artırma Bilgileri

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Trabzon İl, Ortahisar İlçe, 1 NOLU ERDOĞDU Mahalle/Köy, 2378 Ada, 301 Parsel, Zemin kat 1 nolu bağımsız bölüm Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmaz mesken vasfındadır.betonarme yapıda inşa edilmiş ana gayrimenkul de kat mülkiyeti kurulmuş, yapı zemin + üçnormal katdan oluşmakta olup, bina dahilinde 8 bağımsız bölüm bulunmaktadır.Binanın herbir katında ikişer bağımsız bölüm daire yer almaktadır. Söz konusu meskene binanın zemin katında doğu cephesinde yer alan kapıdan giriş yapılmak sureti ile ulaşılmaktadır. Ana gayrimenkulün dış cephesi dış cephe boyası ve dış cephe sıvası ile tefriş edilmiştir. Zeminler beton kaplama, duvarlar sıva üzeri plastik boyalı, giriş kapısı ve korkuluklar demir doğrama, çatısı galvanizli trapez sac kaplamadır. Ortahisar Tapu Müdürlüğündeki kat irtifakına esas olan onaylı mimari projesine göre uygun olduğu görülmüştür. Taşınmaz, binanın zemin katında, merdiven çıkışının solunda ve merdiven sahanlığının sol ön kısmındaki dairedir. Dairenin elektriği-suyunun mevcut olduğu, antre, hol, 2 adet oda, mutfak, banyo ve wcden oluştuğu, dış kapının ahşap kapı, pencerelerin pvc doğrama, iç kapıların ahşap kapı olduğu, ıslak alanların seramik kaplama olduğu, duvarların ve tavanların sıva üzeri plastik boyalı olduğu, mutfak tezgah altı ve üstünün dolaplı olduğu, binanın sobalı ısıtma sistemine sahip olduğu tespit edilmiş olup yapı mesken olarak kullanılmaktadır. Yapı sınıfı 4. Sınıf A Grubu?dur. Taşınmaz genel olarak şehirleşmenin yoğun olarak yaşandığı yerleşim bölgesinde, değerli ve talep gören mevkidedir.
Adresi : 1 Nolu Erdoğdu Mah.Büklüm Sok.N:3 Zemin Kat Daire No : 1 Ortahisar / TRABZON
Yüzölçümü : 49,33 m2
Arsa Payı : 1/8
İmar Durumu :Var , İnşaat tarzı Ortahisar Belediyesinin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı dahilinde Refüj olarak planlıdır.İmarda yol ile ilgili olduğundan inşaat izin verilmez şeklindedir
Kıymeti : 282.681,98 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: : 1-270 sahifedeki müşterek methal bu sahife ile müşterektir
2-Tescile yönelik kesinleşmiş mahkeme kararı vardır Trabzon 1. Asliye Hukuk mahkemesinin 2020/201 esas sayı ile kesinleşmiş mahkeme kararı vardır
3-AT 2942 sayılı kamulaştırma kanunun 7. Maddesine göre belirtme ( Karayolları Genel Müd.01,04,2019 tarih ve 7880 yevmiye ile )
4- T. Halkbankasılehine 90.000,00 TL ipotek şerhi vardır
Artırma Bilgileri