Trabzon Ortahisar'da satılık dubleks daire!

Trabzon Ortahisar ilçesinde dubleks daire icradan satılıktır. 

 

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2022/279 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
TAŞINMAZLARIN ORTAK ÖZELLİKLERİ :
Taşınmazlar: İnönü mah. Pulathane 1 nolu sokak, Gümüşkale apartmanı no:4 adresinde yer almaktadır.
İmar durumu : Bitişik Nizam 5 kat, Hmax:20,00 M, Arka bahçe mesafesi:3.50 m yapılaşma şartlarındaki ada içerisinde yer almaktadır.
Taşınmaz : İnönü caddesini Kahramanmaraş caddesine bağlayan Pulathane caddesi ve devamında Pulathane 1 nolu sokağa cephelidir, ulaşım problemi bulunmayan taşınmaz;şehir merkezine(meydan parkı) 2,60 km mesafededir,Devlet Sahil Yoluna 150 m yürüme mesafesinde olan taşınmaz, Ayasofya Camisine 340 m mesafededir,eski yerleşim bölgesinde olan taşınmazın çevresinde genellikle zemin katları küçük ve orta ölçekli iş yerleri olan binalar bulunmaktadır,Yavuz Selim Bulvarına 500 m yürüme mesafesinde olan taşınmazın yakınında millet bahçesi (eski avni aker stadyumu),kanuni eğitim araştırma hastanesi,Trabzon ağız ve dış sağlığı hastanesi,fatih devlet hastanesi,kuzey göz hastalıkları merkezi,trabzon merkez fen lisesi ile benzer birçok okula 200 ile 600 m mesafe aralıklarında yürüme mesafesindedir,yine taşınmaz, trabzon valiliğine 1000,00 m,trabzon büyükşehir belediyesine 1.350,00 m,ortahisar belediyesi ve kaymakamlığına da 1.650 m mesafededir,ayrıca her türlü dolmuş ve otobüs hattı taşınmazın bulunduğu alana yakın mevkiden geçmektedir, alt yapısı (doğalgaz,elektrik,kanalizasyon,içmesuyu hattı) tamamlanmış olan taşınmaz belediye hizmetlerinden en iyi şekilde faydalanmaktadır.
Kaydındaki Şerhler: 05/04/1999 tarihli yönetim planı şerhi (4 numaralı bağımsız bölümün kaydında yoktur)
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Trabzon/Ortahisar,inönü mah. 750 ada 8 parsel D blok, 3.kat, 3 numaralı bağımsız bölümde kayıtlı mesken niteliğinde taşınmaz,gümüşkale apartmanı D bloğun üçüncü katında yer almaktadır.batıya ve doğuya cepheli dubleks mesken nitelikli bağımsız bölümün hem alt katında hem de dubleks katında ayrı ayrı giriş kapısının olduğu belirlenmiştir,teras alanı haricindeki ortak alan olan çatı örtüsünün projesine aykırı olarak kaldırılarak teras alanına katıldığı ve bir bütün olarak kullanıldığı belirlenmiştir,ayrıca projesinde dubleks meskenin tek giriş kapısı olmasına rağmen,projeye aykırı olarak bağımlı üst katında da ayrı kapısının olduğu ve iki adet doğalgaz sayacının olması dikkate alındığında alt kat ile üst katın birbirinden bağmsız şekilde kullanıdığı düşünülmektedir,giriş kapılarının çelik kapı,pencere doğramalarıının ısı camlı beyaz PVC, doğalgaz tesisatının döşenmiş,kombi sistemi ile ısınmanın sağlandığı ve iki ayrı mesken olarak kullanıldığı belirlenmiştir,alt katında:antre,gece holü,banyo,tuvalet,ebeveyn yatak odası,çocuk yatak odası,mutfak,salon,günlük oda ve iki adet balkonu olan bağmsız bölümün onaylı projesine göre brüt 118,86 m2 ve net 105,12 m2 kullanım alanına sahip olduğu belirlendi. dubleks kat net kullanım alanı 74,51 m2 ve brüt kullanım alanı 97,73 m2dir (antre,gece holü,yatak odası, banyo, tuvalet)
Adresi : İnönü Mah. Pulathane 1 Nolu Sok. Gümüşkale Apartmanı No:4Ortahisar / TRABZON
Yüzölçümü : 105,12 m2
Arsa Payı : 3,87
Kıymeti : 665.000,00 TL
KDV Oranı : %20
Artırma Bilgileri

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Trabzon/ Ortahisar, inönü mah. 750 ada 8 parsel, D blok, 2.kat, 2 numaralı bağmsız bölümde kayıtlı mesken niteliğinde taşınmaz, Gümüşkale Apartmanı D bloğun ikinci katında yer almaktadır, batıya ve doğuya cepheli bağımsız bölümün giriş kapısının çelik kapılı olduğu,pencere doğramalarının ısı camlı beyaz PVC olduğu,doğalgaz tesisatının döşenmiş olduğu,kombi sistemi ile ısınmanın sağlandığı ve mesken olarak kullanıldığı belirlenmiştir,antre,gece holü,banyo,tuvalet,ebevyn yatak odası,çocuk yatak odası,mutfak,salon,günlük oda ve iki adet balkonu olan bağmsız bölümün onaylı projesine göre brüt 118,86 m2 ve net 105,12 m2 kulanım alanına sahip olduğu belirlenmiştir
Adresi : İnönü Mah. Pulathane 1 Nolu Sokak Gümüşkale Apartmanı No:4Ortahisar / TRABZON
Yüzölçümü : 105,12 m2
Arsa Payı : 2/87
Kıymeti : 535.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Artırma Bilgileri

3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Trabzon/Ortahisar, inönü mah. 750 ada 8 parsel, D blok, 1.kat, 1 numaralı bağmsız bölümde kayıtlı mesken niteliğinde taşınmaz,gümüşkale apartmanı D bloğun birinci katında yer almaktadır,batıya ve doğuya cepheli bağmsız bölümün giriş kapısının çelik kapı olduğu,pencere doğramalarının ısı camlı beyaz PVC olduğu,doğalgaz tesisatının döşenmiş olduğu,kombi sistemi ile ısınmanın sağlandığı ve mesken olarak kullanıldığı belirlenmiştir,antre,gece holü,banyo,tuvalet,ebeveyn yatak odası,çocuk yatak odası,mutfak,salon,günlük oda ve iki adet balkonu olan bağımsız bölümün onaylı projesine göre brüt 118,86 m2 ve net 105,12 m2 kullanım alanına sahiptir.
Adresi : İnönü Mah. Pulathane 1 Nolu Sokak, Gümüşkale Apartmanı No:4Ortahisar / TRABZON
Yüzölçümü : 105,12 m2
Arsa Payı : 2/87
Kıymeti : 475.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Artırma Bilgileri

4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Trabzon/Ortahisar,inönü mah. 750 ada 8 parsel,D blok, zemin kat, 4 numaralı bağımsız bölümde kayıtlı dükkün,işyeri olarak kullanılmaktadır,tespit günü kapalı olmasından dolayı sadece camekanından iç mekan özellikleri belirlenebilmiştir, iç cephe duvarlarının duvar kağıdı ile kaplandığı,tavanın alçı boya ve led aydınlatma olduğu ve zemin döşemesinin seramik olduğu belirlenen taşınmazın net kullanım alanının 40,46 m2 ve brüt kullanım alanının 44,06 m2 olduğu tespit edilmiştir.
Adresi : İnönü Mah. Pulathane 1 Nolu Sokak Gümüşkale Apartmanı No:4Ortahisar / TRABZON
Yüzölçümü : 40,46 m2
Arsa Payı : 2/87
Kıymeti : 225.000,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler:
Artırma Bilgileri

5 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Trabzon/Ortahisar, inönü mah. 750 ada 8 parsel, D blok, zemin kat, 5 numaralı bağımsız bölümde kayıtlı dükkan niteliğinde taşınmaz,terzi dükkanı olarak faaliyet göstermektedir, tespit günü kapalı olmasından dolayı sadece camekanından iç mekan özellikleri belirlenebilmiştir, camekanının alüminyum doğrama,iç cephe duvarlarının plastik boya,zemin döşemesinin laminant olduğu belirlenen bağımsız dükkanın kat irtifak projesinden alanını brüt 49,44 m2 ve net 45,44 m2 kullanım alanına sahip olduğu belirlenmiştir,bağımsız bölüm inönü mah.pulathane 1 nolu sok, gümüşkale apartmanı no:4 E adresinde yer almaktadır.
Adresi : İnönü Mah. Pulathane 1 Nolu Sokak Gümüşkale Apartmanı No:4 EOrtahisar / TRABZON
Yüzölçümü : 45,44 m2
Arsa Payı : 2/87
Kıymeti : 225.000,00 TL
KDV Oranı : %20
Artırma Bilgileri

6 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Trabzon/Ortahisar,inönü mah.750 ada 8 parsel,C blok zemin kat,6 numaralı bağımsız bölümde kayıtlı dükkan niteliğinde taşınmaz, terzi dükkanı olarak faaliyet göstermektedir,tespit günü kapalı olmasından dolayı sadece camekanınıdan iç mekan özellikleri belirlenebilmiştir, camekanının alüminyum doğrama,iç cephe duvarlarının plastik boya,zemin döşemesinin seramik olduğu belirlenen bağımsız dükkanın kat irtifak projesinden alanının brüt 46,72 m2 ve net 42,84 m2 kullanım alanına sahip olduğu belirlenmiştir,bağmsız bölüm inönü mah. pulathane 1 nolu sokak, gümüşkale apartmanı no:4C adresinde yer almaktadır.
Adresi : İnönü Mah. Pulathane 1 Nolu Sokak Gümüşkale Apartmanı No:4 COrtahisar / TRABZON
Yüzölçümü : 42,84 m2
Arsa Payı : 2,87
Kıymeti : 210.000,00 TL
KDV Oranı : %20
Artırma Bilgileri